FALC Immobilien Ortenau
Herr Armin Bleicher
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Nr. anzeigen2 Familienhaus - Mehrgenerationen finden eine Heimat mit großem Garten und Pool
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Lage
Die Immobilie befindet sich in Herbolzheim, in einem ruhigen, gewachsenen Umfeld mit dörflichem Charakter. Die Nachbarschaft wirkt angenehm überschaubar und ist geprägt von einer hohen Eigentümerquote, was für ein stabiles Wohnumfeld spricht.
Alltag und Versorgung
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Baujahr
1996
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.01.2025 bis 02.01.2035
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
88,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte komplett unterkellerte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 bietet mit rund 271,55 m² Wohnfläche und 8 Zimmern viel Platz für gemeinsames Familienleben, Rückzugsmöglichkeiten und flexible Nutzung. Das Haus kann komfortabel als Einfamilienhaus genutzt werden, lässt sich jedoch auch problemlos als...
Ausstattung
In den letzten Jahren wurde kontinuierlich in die WEBER-Immobilie investiert:
Eine neue Heizungsanlage mit solarthermischer Unterstützung, Smart-Home-Elektroinstallation, erneuerte Holzdecken, eine neue Treppe, umfassende Malerarbeiten innen und außen, ein Carport, eine 6,8 kWp PV-Anlage mit neuem Wechselrichter (2023)...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Ortenau
Vogesenstraße 58, 77731 Willstätt
Online-ID: 2pxvn57
Referenznummer: FALC-AmBl-78559
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