FALC Immobilien - Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr

Herr Thomas Lütkebohmert

Endlich Platz für die Familie - Ihr eigenes Zuhause mit Garten und Potenzial in Angermund!

€ 398.000
Kaufpreis
135,60 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
198 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseAngeraue 130
40489 Düsseldorf 
(Angermund)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000 Preis/m² € 2.935,10

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Eingebettet in eine grüne Oase ist Angermund ein beschaulicher Stadtteil im Norden von Düsseldorf. Angermund hat sein eigenes Flair und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten -vom Wandern, Fahrradfahren über Tennis und Reiten bis zum Windsurfen. Mit seiner einladenden Atmosphäre und dem malerischen Ambiente bietet Angermund...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1976

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.03.2026 bis 25.03.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

183,43 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in ruhiger Lage von Düsseldorf-Angermund bietet jungen Familien die ideale Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern überzeugt das Haus durch eine klassische und familienfreundliche...

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Ausstattung

Auf rund 135 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Familienleben, Entwicklung und eigene Wohnideen bietet.

Zum Haus gehören
- ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
- direkter Zugang zur Terrasse und Garten
- eine separate Küche mit Gestaltungsmöglichkeiten
- zwei gut geschnittene Kinderzimmer...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Finanzierungsrechner - https://launcher.falcfinance.app/FALC-THL-73026

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3958878.html

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Dokumente

file_pdfFinanzierungsvorschlag-FALC-THL-73026.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien - Immobilienmakler in Mülheim an der Ruhr

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Leineweberstraße 50, 45468 Mülheim an der Ruhr

Geschäftszeiten
user

Herr Thomas Lütkebohmert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pxus57

Referenznummer: FALC-THL-73026

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