Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
David Altensleben
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Nr. anzeigenGewerbe-/Praxisfläche in gefragter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4.200,00 € inkl. 19 % MwSt..
Lage
Die angebotene Praxisfläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Magdeburg im Stadtteil Stadtfeld Ost. Diese zentrale Position ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum in nur etwa 1,9 km Entfernung schnell zu erreichen, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist.
Ihre Praxis liegt äußerst...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1928
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 21.03.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
155,90 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Gewerbeeinheit im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost, die derzeit als Podologiepraxis genutzt wird und sich ebenso für Kosmetik, Therapie, Büro oder andere Dienstleistungsgewerbe eignet.
Auf ca. 96,99 m² bietet die Einheit eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei separat...
Ausstattung
- beheizter Wintergarten
- Kernsanierung 1996
- Heizung 2020
- Dach 2025
- Fassade inclusive Dämmung 2025
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...
Anbieter der Immobilie
Wohlfühlmakler Immobilien GmbH
Elsterweg 2, 39110 Magdeburg
Online-ID: 2pxts57
Referenznummer: DA-1360
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