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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Patrick Bocks

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+49 157 51430769

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus in Erkelenz-Houverath - Ideal für kreative Handwerker

€ 240.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 033 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

(Golkrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Houverath, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil der Stadt Erkelenz im Kreis Heinsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Wohnbebauung, landwirtschaftlich geprägte Flächen sowie ein naturnahes Wohnumfeld aus und bietet damit eine hohe Wohn- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1880

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
WG-geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 20.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

325,55 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Bauernanwesen aus ca. 1880 befindet sich in ruhiger Dorflage von Erkelenz-Houverath und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Ensemble besteht aus einem Fachwerk-Haupthaus mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie einem angebauten Nebenhaus in Fachwerk- und Massivbauweise mit ca. 80 m². Ergänzt wird das Anwesen durch...

Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach und sanierungsbedürftig.
- mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer auf verschiedenen Etagen
- zwei Badezimmer vorhanden
- Glasfaseranschluss verfügbar
- Gasheizung im Nebenhaus vorhanden
- Haupthaus derzeit ohne Heizungsanlage
- Scheune mit Werkstatt als zusätzliche...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...