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Esszimmer mit Blick in Richtung Küche und Flur

Flur im Obergeschoss mit Blick ins Bad und Kinder-/Gästezimmer/Büro 1

Flur im Obergeschoss mit Treppe ins Dachgeschoss

Schlafzimmer im Obergeschoss mit Blick auf Balkon

Kinder-/Gästezimmer/Büro im Dachgeschoss

Geräumiges Wohn-/Schlafzimmer im Dachgeschoss

Tageslicht-Duschbad mit WC im Dachgeschoss

Wasseraufbereitungsanlage zur Enthärtung, Entsalzung und pH-Wert-Stabilisierung

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NIEDERKRON Immobilien , Inh. Stefan Niederkron

Herr STEFAN NIEDERKRON

phone

082 ···

Nr. anzeigen

08231 / 95 98 788

0160 98 28 5005

Geräumiges Familienhaus mit Garten, Terrasse und Garage in Königsbrunn

€ 535.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

388 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86343 Königsbrunn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 535.000

Provision für Käufer

Provision für Käufer
Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt. Mit der Verkäuferseite haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag, nach §656c BGB, in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Nur knapp 400 Meter entfernt liegt die Tramstation Königsbrunn Augsburger Straße, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das Gewerbegebiet Nord. Für die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1979

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon, Loggia
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Erdgas/E

Gültigkeit

07.03.2026 bis 06.03.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus in Königsbrunn. Mit einer Fläche von 120 m² bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie mit sechs Zimmern, zwei Bädern und drei Toiletten. Das Haus wurde 1979 erbaut und zuletzt 2015 renoviert. Obwohl es einige Renovierungsarbeiten benötigt, bietet dieses Haus seinen neuen...

Ausstattung

Besonders hervorzuheben sind die praktischen Merkmale dieses Hauses: eine großzügige Terrasse von 14,5 m², ideal für entspannte Grillabende, sowie ein Balkon von 5 m², der einladende Ausblicke bietet. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre, die ideal für Kinder und Familien ist. Hier haben Sie...

Weitere Informationen

Das Haus bietet nicht nur Platz und Raum für eigene Ideen, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein neues Kapitel für Ihre Familie zu beginnen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen...