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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Almut Rohnstock

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0152 21526231

Attraktives Anlageobjekt

€ 550.000

Kaufpreis

231 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

3 070 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01587 Riesa

(Neugröba)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

x-fache Miete

9,17

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die "Sportstadt" Riesa hat etwa 30.000 Einwohner und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen den Großstädten Dresden und Leipzig, mit Anbindung an die Bundesstraßen 6, 169 und 182 sowie die Autobahnen A 13 und 14 (in ca. 30 km Entfernung). Die Stadt verfügt außerdem über einen Intercity-Anschluss sowie einen...

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Das Objekt

Frei ab

vermietet

Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht, Erdgas schwer

Gültigkeit

11.08.2025 bis 10.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

394,29 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage? Hier kommt Ihre ultimative Gelegenheit! Ein Grundstück in Riesa Weida mit gemischter Nutzung - Wohnen und Gewerbe, voll vermietet mit sicheren netto Mieteinnahmen von über 60.000 EUR p.a. - sucht seinen neuen Eigentümer.

Das ca. 3000 Quadratmeter große...

Ausstattung

Wohnhaus
- Baujahr ca. 1910
- EG 4-Raum-Wohnung, Terrasse, ca. 119 m² Wohnfläche, Modernisierung 1990er Jahre
- OG 4-Raum-Wohnung, ca. 112 m² Wohnfläche, Stand 2018
- Massivbauweise, voll unterkellert
- Mansardwalmdach mit Ziegeldeckung
- Isolierglasfenster mit Kunststoff- und Alurahmen
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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