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K&K Immobilien GmbH

Frau Selina Erol

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072 ···

Nr. anzeigen

07242 - 95 38 551

0176-81278955

Ihr neues Zuhause mit Raum für Ideen – Bungalow in ruhiger Lage von Graben-Neudorf

€ 559.000

Kaufpreis

148,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Vogesenstraße 10

76676 Graben-Neudorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt, fällig nach notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Graben-Neudorf ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen. Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten, Wintergarten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Böden: Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.03.2026 bis 24.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Graben-Neudorf erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil auf einem großzügigen Grundstück mit 541 m² Fläche.

INFO: Das Haus ist aktuell unbewohnt und wir gerade geräumt. Bei den aktuell verbauten Fenstern und Terrassentüren handelt es sich um Fenster aus dem...

Ausstattung

- Einfamilienhaus (Baujahr 1973)
- Bungalow-Stil
- Satteldach (nicht ausgebaut)
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Drei Schlafzimmer mit flexibler Nutzung
- Separate Küche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Zentrale Heizungsanlage (Buderus)
- Großzügiges Grundstück
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER SERVICE FÜR IMMOBILIENBESITZER:

Sie erhalten eine kostenfreie Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Sachverständiger zu Ihrer persönlichen Information.

Gerne kümmern wir uns um die Erstellung des benötigten Energieausweises.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden Eigentumswohnungen...