VITURIA Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH
Herr Dustin Laudahn
041 ···
Nr. anzeigen+++ Attraktive Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus +++
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. 19% MwSt.
Lage
Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich in der Lüneburger Straße in Salzhausen, einer gewachsenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und guter Infrastruktur im direkten Umfeld. Das Straßenbild ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern und vermittelt ein ruhiges, bodenständiges Wohngefühl...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 und stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 62 m² Wohnfläche sowie einen Balkon in Süd-West-Ausrichtung...
Ausstattung
Allgemeine Daten:
ca. 62 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Baujahr 1972, Massivbauweise
Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
3 Vollgeschosse, voll unterkellert
Balkon in Süd-West-Ausrichtung
WEG-Struktur vorhanden
Grundstücksgröße gesamt ca. 1.170 m² (anteilig)
Ausstattung &...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 5
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 650,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Anbieter der Immobilie
VITURIA Gesellschaft für Immobiliendienstleistungen mbH
Vor dem Bardowicker Tore 6A, 21339 Lüneburg
Online-ID: 2pxrj55
Referenznummer: 000003
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