GUYENZ Immobilien

Frau Monika Funck

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Exklusive Villa in TOP Zustand und grüner Lage von Essen-Heidhausen

€ 1.650.000
Kaufpreis
276,16 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
989 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45239 Essen 
(Heidhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.650.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Essen-Heidhausen ist ein landwirtschaftlich geprägter und beliebter Vorort im äußersten Süden von Essen. Mit ca. 6.400 Einwohnern zählt er zu den kleineren Stadtteilen Essens. Auf einer Höhe von etwas mehr als 200 m über N. N. liegt hier der höchste Punkt der Stadt. Von hier oben schaut man weitestgehend ins Grüne, wovon es...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

  • Terrasse, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Granitboden, Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • teilweise klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 14.03.2026

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das architektonische Konzept dieser individuell geplanten Villa ist großzügig und zeitlos. Klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine äußerst ästhetische und detailreiche Innengestaltung zeichnen diese Immobilie aus.
Sobald man das Innere betritt, überzeugen nicht nur hochwertige Naturmaterialien wie z.B...

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Ausstattung

Die durchgeführten Sanierungsmaßnahmen und Erneuerungen können Sie dem ausführlichen Exposé entnehmen, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Darin werden Sie vollumfänglich über die attraktive Immobilie informiert.

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen.

Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bredeneyer Straße 36, 45133 Essen

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Frau Monika Funck

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pxqb53

Referenznummer: 213

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