Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Andrea von Harten

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Wohnen in Rotherbaum mit Balkonzugang aus allen 3 Zimmern, Aufzug und Tiefgarage

€ 750.000
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
20148 Hamburg 
(Rotherbaum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 750.000 Hausgeld € 890

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in Rotherbaum, einer der elegantesten und zugleich lebendigsten Adressen Hamburgs - stilvoll, gewachsen und wunderbar urban zwischen City, Universität und Alsternähe. Hier spürt man sofort dieses besondere Hamburg-Gefühl: repräsentative Straßenzüge, viel Grün, schöne Architektur und eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.01.2026 bis 22.01.2036

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

204,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Rotherbaum! Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in einer etablierten, sehr gefragten Wohnlage und befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1969. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Der Fahrstuhl sorgt für einen...

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Ausstattung

* ca. 98 m², 3 Zimmer
* 4. Etage mit Aufzug
* Baujahr 1969
* Fernwärme
* Tiefgarage mit 2 Stellplätzen
* Balkonzugang aus allen Zimmern
* Badezimmer mit Badewanne
* zusätzliches Gäste-WC
* Sauna im Haus inkl. Duschmöglichkeit
* Fenster teils erneuert (1996)
* teilweise elektrische Markisen

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 1996, Distanz zum Flughafen: 9.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.9, Distanz zum Bus: 0.2

Anbieter der Immobilie

Partner

Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Eulenkrugstraße 66, 22359 Hamburg

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Frau Andrea von Harten

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pxmt54

Referenznummer: AVH-1679

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