mfG Immobilienstudio Eberhard Haberlach
Herr/Frau Eberhard Haberlach
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Nr. anzeigen3-Zi.-Wohnung,-SW-Loggia, Wohnzimmer 26m², hochwertige Badausstattung, frei nach Vereinbarung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% aus dem notariellen Kaufpreis für Käufer und Verkäufer
Lage
Der Stadtteil Mögeldorf liegt im Osten Nürnbergs. Er gehört zu den bevorzugten Stadt wohnlagen. Der Schmausenbuckwaldund die Pegnitz-wiesensind als grüne Lunge zusammen mit den Naturbad Langsee nur 10 Gehminuten entfernt. Der Postsportvereinen Ebensee rundet das Freizeitangebot ab (Tennis, Hallenbad, Fitness).
• Güter des...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Abstimmung
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
10.01.2018 bis 09.01.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohnen ca.26,30m²,, Schlafen ca. 18,11 m², Kind/Arbeiten 11,07m², Bad/WC ca. 7,25m², Küche ca. 9,38 m², Abtellfläche1 (Garderobe)ca. 1,13 m², Abstellfläche2(Abstellnische mit Türen) ca. 1,00m²,Flur ca. 8,85m², Loggia ca. 4,01 m² (1/2 Fläche)
Preisinformation
VK 390.000,00 €15.000,00 €390.000,00 €
Nebenkosten
Makler incl. Mwst2,38%9.282,00 €
GrErwerbst3,50% 13.650,00 €
Notar
Beurkund 1.570,00 €
Vollzugstätigkeiten 392,50 € 1.962,50 €
Notarkosten Mwst19% 372,88 €
Grundbuch
Eintrag. Eigentümer785,00 €
Auflassungsvormerkung392,50 €...
Weitere Informationen
Die Wohnung im Praxistest
Sehr gut geschnittener Grundness, kein gefangener Raum. Alle Räume werden vom Flur begangen. Das 3 Zimmer (11m²) begehbar über einen Flurwinkel, ist von den anderen Räumen etwas abgeschieden; besonders gut geeignet für eine dritte Person, die auch mal Besuch empfangen kann, ohne dabei den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
mfG Immobilienstudio Eberhard Haberlach
Billrothstraße 10 , 90482 Nürnberg
Online-ID: 2pxmp53
Referenznummer: vM1205
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