Vivawest Wohnen GmbH

Herr Selimhan Cakir

Vier Wände zum Wohlfühlen.

€ 407,38
Kaltmiete zzgl. NK
75,21 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Wohnberechtigungsschein erforderlich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHeimkamp 22
47178 Duisburg 
(Overbruch)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 407,38 Nebenkosten € 197 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 150

Kaution

1.222,14

Lage

Im beliebten grünen Overbruch gelegen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem PKW gute Anbindung an die A 59 sowie an die A 3.
Das wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue können Sie ebenfalls fußläufig erreichen!

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.06.2026

  • Bad mit Wanne
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1980

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

seit 01.07.2018

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus mit freundlicher und ruhiger Nachbarschaft.

Zu jeder Wohnung gehört ein großzügiger Mieterkeller sowie der saubere Gemeinschaftsraum für die Wäsche.

Die Heizkosten werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 90,00...

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Ausstattung

- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Badezimmer mit Badewanne
- Gäste WC
- großzügiger Balkon
- Auf Wunsch kann der Oberboden von dem Vormieter übernommen werden

Preisinformation

Nettokaltmiete: 407,38 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Vivawest Wohnen GmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 646 Bewertungen)

Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen

user

Herr Selimhan Cakir

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pxk855

Referenznummer: 28272-29-M

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