Maracke Immobilien JCM eGbR

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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential in Sackgassenendlage im beliebten Wellingsbüttel

€ 995.000
Kaufpreis
95,80 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
1 083 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22391 Hamburg 
(Wellingsbüttel)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung und nach Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer eine Provision von jeweils 2,0 % inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen.

Lage

Wellingsbüttel ist eine beliebte und begehrte Wohnlage im Alstertal und bietet gehobenes, naturnahes Wohnen mit gleichzeitig guter Infrastruktur.

Das Highlight dieser Mikrolage ist die Sackgassenendlage und die direkte Nähe am kleinen Waldstück.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1934

Bezug

01.10.2026

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.11.2018 bis 18.11.2028

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

466,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Rotklinker-Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenendlage in unmittelbarer Nähe zu einem kleinen Waldstück und liegt auf einem traumhaften ca. 1.083 m² großen, eingewachsenen Grundstück.

Das im Jahre 1934 in solider Bauweise errichtete Haus wurde von den Eigentümern liebevoll gepflegt...

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Weitere Informationen

Heizungsart:
Heizkoerper

Anbieter der Immobilie

Partner

Maracke Immobilien JCM eGbR

Rothenbaumchaussee 73, 20148 Hamburg

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pxjv52

Referenznummer: SBW3

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