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Doppelhaushälfte von ca 1912 im Denkmal-Ensemble – 4 Zimmer, Garten mit platz für Kinder in Nürnberg-Werderau

€ 349.000
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
168 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90441 Nürnberg 
(Werderau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der
Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Makrolage

Stadtteil & Umgebung:
PLZ-Bereich 90441 umfasst Stadtteile wie Werderau, Gibitzenhof, Schweinau und Sandreuth. Diese Gebiete verbinden gute Anbindung an das Zentrum mit einer Mischung aus Wohngebieten, kleineren Geschäften und Einzelhandelsangeboten.

Verkehrsanbindung &...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1912

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte – stilvoll renovierte Doppelhaushälfte in der historischen MAN-Gartenstadt Werderau

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses liebevoll und umfassend renovierte Zuhause ist bereit, ein neues Kapitel zu schreiben – vielleicht Ihres.

Inmitten der traditionsreichen MAN-Werkssiedlung...

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Weitere Informationen

Highlights
4-Zimmer-Haus
3-Schlafräume
Kunststofffenster 2-Fach Verglasung mit ISO
Historische MAN-Gartenstadtsiedlung (ca. 1912) Denkmal/-Ensembleschutz
Schöner, eingewachsener Garten
Renoviert und nur einziehen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Felsenkeller 6, 90537 Feucht

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2pxhc57

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