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Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin im EG

Hochwertige Einbauküche mit Speisekammer im EG

Modernes und hochwertig ausgestattetes Hauptbadezimmer im EG

Großzügiger Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Küche im 1. OG

Moderne Küche in der Einliegerwohnung im 1. OG

Balkon im 1. OG mit wunderschönem Panoramablick

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Engel & Völkers Balingen

Firma Engel & Völkers Balingen

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Nr. anzeigen

+49 74 339 983 400

Modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus mit PV-Anlage und 3 Garagen in perfekter Lage für Familien

€ 519.000

Kaufpreis

177 m²

Wohnfläche ca.

8,5

Zimmer

823 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72336 Balingen

(Dürrwangen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Am Rande der Schwäbischen Alb entlang der Eyach befindet sich die große Kreisstadt Balingen mit ihren insgesamt 12 Teilorten.
Balingen ist mit seinen mehr als 35.000 Einwohnern eine Stadt mit einem vielseitigen, modernen und attraktiven Angebot.
Durch eine gute Infrastruktur und ein vielseitiges Gewerbe, geprägt von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Gültigkeit

seit 30.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

230,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und im Jahr 2019 umfassend renoviertes und modernisiertes Ein-/Zweifamilienhaus in attraktiver und familienfreundlicher Lage.
Das in massiver Bauweise im Jahr 1966 errichtete Gebäude beeindruckt durch hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Modernisierung, sowie einen...

Ausstattung

Einbauküche, Abstellkammer, Study, Blick ins Grüne, Bergpanorama

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen...