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VON POLL IMMOBILIEN Limburg - Lars Luscher

VON POLL IMMOBILIEN Shop Limburg

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Nr. anzeigen

00496431288140

Individuelles EFH in Hadamar Nähe Limburg mit separatem Büro oder Einliegerwohnung.

€ 519.000

Kaufpreis

184 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 100 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65589 Hadamar / Steinbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Hadamar präsentiert sich als eine wachstumsstarke Kleinstadt mit rund 13.000 Einwohnern und einer ausgewogenen Altersstruktur, die ein harmonisches Miteinander verschiedener Generationen ermöglicht. Die Stadt besticht durch eine solide Infrastruktur, die grundlegende Versorgung sowie spezialisierte Gesundheitsdienste umfasst...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine durchdachte Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Bauausführung aus. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 in Massivbauweise errichtet und fortlaufend gepflegt. Sie bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf zwei Ebenen, viel Platz...

Ausstattung

- Massivbauweise mit 30 cm Mauerwerk und 4 cm Außendämmung
- Doppelgarage
- drei Pkw-Stellplätze
- Gaszentralheizung 2018
- Fußbodenheizung
- Kaminofen Marke Matten
- Alu-Verbundfenster
- Rollläden tlw. mit Smart-Home-Steuerung
- Einbauküche
- Gäste-Duschbad
- Bad mit begehbarer Dusch und großer...

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...