Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Niclas Fritz
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Nr. anzeigenSaniertes Mehrfamilienhaus in Salzgitter-Bad!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.10.2035
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
146,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Saniertes Mehrfamilienhaus in Salzgitter-Bad! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Alle Wohnungen wurden im Jahr 2025 umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Im Zuge der Maßnahmen wurden unter anderem neue...
Ausstattung
- 5 Wohneinheiten
- Alle Wohnungen wurden im Jahr 2025 modernisiert (neue Fenster, neue Bäder, neue Elektrik, neue Abwasserleitung)
- Alle Wohnungen sind unbefristet vermietet
- JNKM (IST): 52.800 Euro
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.800,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 445,00 m², Gesamtfläche: 550,00 m², 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2pxda56
Referenznummer: 207576
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