FALC Immobilien Essen
Herr Vladislav Sauermilch
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Nr. anzeigenRenditeobjekt Marxloh - MFH mit 912 m² Wfl., sanierungsbedürftig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis
Bei notariellem Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
Lage
Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld im Duisburger Norden mit sehr guter Nahversorgung und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten wie ein ALDI sowie weitere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe, ebenso eine Drogerie. Mehrere Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1952
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
31.03.2026 bis 31.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
370,14 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg-Marxloh aus dem Baujahr 1952 bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die gezielt nach einer Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial suchen. Das Objekt umfasst im Vorderhaus insgesamt 10 Wohneinheiten sowie im Hinterhaus 3 weitere Wohneinheiten und ein kleines Apartment...
Ausstattung
- Solides, alltagstaugliches Ausstattungsniveau
- Großzügige Wohnfläche von ca. 912 m²
- Insgesamt ca 40 Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- 2x Garagen
- 1x Außenstellplatz
- Flexible Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen
- Terrasse als zusätzliche Außenfläche mit Mehrwert
- Gäste-WC für...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird.
Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2px3z57
Referenznummer: FALC-VlaS-81850
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