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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Jana Lubinski

phone

089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59578

0160 5305065

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnsiedlung Taufkirchens!

€ 770.000

Kaufpreis

116,80 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

174 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82024 Taufkirchen

(Am Wald)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 770.000

Preis/m²

€ 6.592,47

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Taufkirchen, einer beliebten Gemeinde südlich von München. Die Lage zeichnet sich durch gepflegte Wohnbebauung aus und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit viel Grün.
Taufkirchen überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1972

Bezug

ab sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

17.12.2025 bis 16.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

225,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Taufkirchen

Objekt
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf rund 169,95 m² Wohn- und Nutzfläche (ca. 116,80 m² reine Wohnfläche) viel Raum für neue Ideen. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, überzeugt jedoch mit einer soliden Grundsubstanz und einem durchdachten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...