Herkules Immobilien - Inh. Dipl. Ökonom Lars Barthelmes - www.herkules-immobilien.de
Herr Lars Barthelmes
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Nr. anzeigenSolides Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und zusätzlicher PV-Einnahme in Warburg- OT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Warburg, Ortsteil Bonenburg, einer ruhigen und ländlich geprägten Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Warburg selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie einer guten Verkehrsanbindung in...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.11.2025 bis 16.11.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
209,06 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gut erhaltenes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1912 in ruhiger Lage von Warburg - Ortsteil Bonenburg. Das Objekt verfügt über fünf vollständig vermietete Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 25 m² und 100 m² und stellt eine attraktive und nachhaltige Kapitalanlage...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 8,58
Nettorendite Soll in %: 8,58
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Wohnfläche: 315,00 m², Gesamtfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Online-ID: 2px3l54
Referenznummer: HI - 1064 2026
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