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Gerd Kühle Immobilien GmbH

Herrn Gerd Kühle

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Kernsanierte Altabuwohnungen, nach Ihren Wünschen mit Südbalkon und Tageslichtbad - 0178-8236274

€ 479.000
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10243 Berlin 
(Friedrichshain)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 479.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Provision fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Lage

Zentrale Lage in Friedrichshain, nur wenige Gehminuten zum Volkspark. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in unmittelbarer Nähe. Perfekt für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und Grünflächen kombinieren möchten.

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung
  • WG-geeignet
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Kraft-Wärme-Kopplung, fossil

Gültigkeit

seit 17.09.2024

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

81,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Altbauhaus in Friedrichshain mit Wohnungen im 1. OG, sowie in der 4. Etage.

Die Wohnungen bieten jeweils 3 Zimmer und werden nach Ihren Wünschen frisch saniert übergeben. Ideal für alle, die den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Im Rahmen der Sanierung werden...

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Ausstattung

Südbalkon für sonnige Stunden

Tageslichtbad mit Badewanne

Individuelle Sanierung nach Ihren Wünschen

Großzügige Raumaufteilung mit 3 Zimmern

Weitere Informationen

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Wochenendbesichtigung möglich. Fragen gern unter der 0178-8236274

Anbieter der Immobilie

Gerd Kühle Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Pistoriusstr. 29, 13086 Berlin

Ansprechpartner

Herrn Gerd Kühle

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2px2u56

Referenznummer: uez

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