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! Provisionsfrei ! Büro-/Praxisfläche (am Karlstor) in zentraler Lage von Karlsruhe!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
--- Lage ---
Das Objekt befindet sich in absolut verkehrsgünstiger Lage, direkt am Karlstor in Südweststadt von Karlsruhe.
Zwei Straßenbahn-Haltestelle (S-Bahn S12, Straßenbahn 2, 3, 4, 5 KVV) ist vor der Haustür.
Mit dem Auto sind es ca. 2 Minuten zur Stadtmitte, ca. 5 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 8 Minuten...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1984
Bezug
01.11.2026
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
--- Hauptkriterien ---
.Büro-/Praxisfläche: Ca. 233 m²
.Verfügbar: ab 01.11.2026
.Objektart: Büro/Praxis
.Bodenbelag: neuwertige Vinylboden
.Miete pro Monat: 2.800 € pro Monat
.Nebenkosten: 700 € pro Monat (inklusive Heizkosten, Kaltwasser, Warmwasser, Abwasser, Müllgebühren usw.)
.Kaution: 3...
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
--- Ausstattung ---
.Personenaufzug
.Barrierefreier Zugang
.Außenjalousien
.zwei Sanitär-/WC-Räume
.eine neuwertige Teeküche mit Geschirrspüler
.Gebäudekühlung
.Neuwertige Vinylboden
.viele Stellplätze in der TG ( In...
Preisinformation
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
--- Sonstiges ---
.Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
.Die angegebene Nebenkostenvorauszahlung kann bei Ihrem eigenen Bedarf variieren.
.Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
.Makleranfragen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat vom Eigentümer
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2px2r54
Referenznummer: 441516
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