Wiebe Immobilien
Herrn Andreas Wiebe
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Nr. anzeigenRepräsentatives Anwesen mit idealen Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb der Immobilie zahlt der Käufer eine
Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des
Kaufpreises an den Vermittler.
Lage
Traumhafte Lage am Rhein mit unverbaubarem Blick,
in sicherer und angenehmer Nachbarschaft.
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1963
Bezug
nach Absprache, ca. 4-6 Monate nach Erwerb
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
21.10.2017 bis 20.10.2027
Endenergiebedarf
176,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Lage, Lage, Lage!
Der Ortsteil Engers liegt am rechten Rheinufer zwischen Koblenz und Neuwied, und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Erreichbarkeit (Autobahnen, Bahnhof, Flughäfen).
Das kurfürstliche Schloss beherbergt die Villa Musica und die Landesmusikakademie Rheinland-Pfalz, welche zahlreiche...
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich:
Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, großzügiges Büro (ideal für anspruchsvolles, ruhiges und konzentriertes Homeoffice), Küche mit überdachter Außenterrasse, Wohnzimmer mit einer weiteren geschützten und überdachten Terrasse sowie einem angrenzenden runden Esszimmer...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Bj. ca. 1963, Wohnfläche ca. 245 m², Grundstück ca. 2.680 m²
weiße Holzfenster mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung, 2 offene Kamine, 3 Terrassen und ein großer Balkon,
Im OG wurde die Wand zwischen Zimmer und WZ entfernt und dadurch ein großzügiger Aufenthaltsbereich mit Kamin geschaffen.
Böden...
Anbieter der Immobilie
Wiebe Immobilien
Klosterstraße 3, 56566 Neuwied
Online-ID: 2pwzk52
Referenznummer: 592
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