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Sparkasse Hellweg-Lippe ImmobilienCenter

Frau Katja Cabello Funke

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Nr. anzeigen

+4929417572551

Ruhig gelegen & gut vermietet!

€ 120.000

Kaufpreis

67,03 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59602 Rüthen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 120.000

Preis/m²

€ 1.791,04

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

-Ortsrandlage Rüthen

Rüthen, flächengrößte Gemeinde im Südosten des Kreises Soest, besteht außer der Kernstadt aus weiteren 14 Ortschaften. Der Haarstrang bildet die Trennungslinie zwischen zwei Großlandschaften, dem Münsterland im Norden und dem Sauerland im Süden.
Die Stadt verfügt über vielfältige...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.06.2025 bis 23.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahr 1992 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 67m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit einer vom Mieter eingebrachten Einbauküche, welcher...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Wohneinheiten
- Abrechnung über Techem
- neue Heizungsanlage in 2022 installiert
- zugewiesener Gartenanteil
- Rollladen
- Hanglage
- Kellerraum/ -räume
- voll erschlossen

Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich
2 mögliche Schlafräume
Badezimmer mit...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen...