Schemmer Immobilien
Frau Karolin Rosenberger
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Nr. anzeigenEbringen bei Freiburg ++ Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Halle im Gewerbe-Mischgebiet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Ebringen, einem idyllischen Ort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg. Ebringen liegt etwa 10 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau und ist durch die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 gut angebunden.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1993
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.02.2026 bis 22.02.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
302,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Halle in Ebringen
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vielseitig nutzbares Gewerbe- und Wohnensemble in attraktiver Lage von Ebringen. Das Objekt besteht aus einer großzügigen Gewerbehalle im vorderen Grundstücksbereich sowie einem dahinterliegenden Wohn- und...
Ausstattung
Kennzahlen der Immobilie
- Objektart: Gewerbe- und Wohnimmobilie mit Halle
- Baujahr: 1993
- 1 Gewerbehalle mit Büroflächen ca. 353 m² vermietet
- 1 Büroeinheit (derzeit leerstehend) ca. 83,72 m² frei
- 2 Wohneinheiten (UG ca. 60,04 m² und DG ca. 75,56 m²) vermietet
- Gesamtfläche (ca.): 572 m²
-...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,63
Nettorendite Soll in %: 4,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.760,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.120,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung...
Anbieter der Immobilie
Schemmer Immobilien
Online-ID: 2pwwh55
Referenznummer: 5459
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