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Werz Immobilien

Simone Rosenstein

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0) 1512 9891138

Heimwerkerprojekt mit kleiner Gaststätte und Garten an der Eder

€ 46.725

Kaufpreis

154,81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

629 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35116 Hatzfeld (Eder)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 46.725

Provision für Käufer

2.000 € zzgl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstig an der L 553 in zentraler Lage von Hatzfeld (Eder), inmitten der wunderschönen Natur des Ederberglandes. Das Grundstück grenzt direkt an die malerische Eder. Die Stadt Hatzfeld mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung bietet eine hohe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden, Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

26.03.2026 bis 25.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

248,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit kleiner Gaststätte auf einem großzügigen Grundstück in zentraler aber dennoch idyllischer Lage von Hatzfeld (Eder). Viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erwartet Sie! Die...

Ausstattung

- voll ausgestattete Kneipe mit Tresen und Schankanlage sowie Sanitäranlagen
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- Einbauküche
- Scheune
- Garage
- Pkw - Stellplatz
- idyllischer Garten mit Zugang zur Eder

Die Immobilie ist als Bestandteil einer Gesamtanlage nach § 2 Absatz 3 Hessisches...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.000 € zzgl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Maßgeblich ist der im notariellen Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis inkl. etwaiger Zusatzleistungen (z.?B. Ablösen von beweglichen Gütern, Kraftstoffe, Grundbuchlasten etc.). Eine nachträgliche...