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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Sean Dietz

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Nr. anzeigen

+49 157 80588994

Tolle Aufteilung mit Balkon - ideal für Singles oder Paare!

€ 159.500

Kaufpreis

59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41469 Neuss

(Norf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.500

Hausgeld

€ 311

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Neusser Süden. Die Straße ist überwiegend als verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30) gestaltet und zeichnet sich durch eine angenehme, wohnfreundliche Umgebung mit Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen aus.

Die Lage bietet eine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 25.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten, das im Jahr 1970 in solider, massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg regelmäßig instandgehalten und präsentiert sich in einem entsprechend gepflegten...

Ausstattung

- praktischer Grundriss
- Küchenzeile mit inbegriffen
- Loggia
- doppelverglaste Kunststofffenster aus 1986
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne aus 2009
- Parkplätze kostenlos hinter dem Gebäude
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Hausmeister im Haus
- gute Lage mit vielen...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...