Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Dieter Gross
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Nr. anzeigenOB - NÄHE CENTRO: MODERNES, VOLL VERMIETETES ENTERTAINMENT-CENTRUM MIT PARKPLÄTZEN ZU VERKAUFEN
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Mülheimer Straße in Oberhausen ist eine der zentralen Verkehrsachsen der Stadt und verbindet Alt-Oberhausen direkt mit Mülheim an der Ruhr. Als Teil der stark frequentierten Hauptverbindung zeichnet sich die Lage durch eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung aus. Die umliegenden Autobahnen A 42, A 40 sowie A 516...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
2010
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Gültigkeit
bis 06.02.2036
Endenergieverbrauch (Wärme)
35,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
32,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine moderne, im Jahr 2010 errichtete Gewerbeimmobilie mit einer gesamten vermietbaren Fläche von ca. 2.299 m². Das Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine klare Gebäudestruktur sowie eine nachhaltig attraktive Mieterstruktur aus den Bereichen Entertainment...
Ausstattung
- Moderne, zeitgemäße Gebäudearchitektur
- Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich mit Galeriecharakter
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Designbeläge, Teppichbereiche)
- Abgehängte Decken mit integrierter LED-Spotbeleuchtung
- Klimatisierte Einheiten
- Professionelle Lüftungs- und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 436.149,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 06.02.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 35 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 32 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2010
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2.299,00 m²...
Anbieter der Immobilie
Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstr. 35, 47799 Krefeld
Online-ID: 2pwtn52
Referenznummer: 12832
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