Christian Schmidt Immobilien
Herr Christian Schmidt
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Nr. anzeigenW11 - neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkone & Stellplatz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,00 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %). Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich Mannheimer Stadtteil Gartenstadt, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Norden von Mannheim. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur – ideal für Familien, Paare und...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
01.07.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
12.11.2020 bis 11.11.2030
Endenergiebedarf
132,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Beschreibung der Wohnung:
Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauqualität. Im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung in den Jahren 2019/2020 wurde nicht nur die Wohnung selbst, sondern auch das gesamte Gebäude auf...
Ausstattung
Ausstattung:
- eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2019/2020
- stielvoll durchdachte Aufteilung der Räume
- Highlight; zwei schöne Balkone!
- ein separater Keller
- ein eigener PKW Stellplatz (zzgl. + 20.000€)
- ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Waschraum
- zwei kleine Abstellräume
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Die Liegenschaft wird durch einen professionellen Hausmeisterservice betreut und gepflegt
- Die aktuell vermietete Wohnung generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 10.800 Euro und bietet damit eine solide Renditeperspektive.
- Die gesamte Anlage innen als auch außen, erscheint in einem gepflegten...
Anbieter der Immobilie
Christian Schmidt Immobilien
Jurastraße 64, 68753 Waghäusel
Online-ID: 2pws255
Referenznummer: 2 / W11
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