DIVARES GmbH & Co. KG
Herr Enrico Liebscher
+49 ···
Nr. anzeigenKleine Kapitalanlage mit Potenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.950 €
Lage
+ Dresden-Zentrum ca. 10 km
+ Autobahnverbindung A17 ca. 15 km
+ Erholungsgebiet "Sächsische Schweiz" ca. 45 min.
+ ÖPNV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufspark) fußläufig erreichbar
+ Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Dresdner Heide"
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 18.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
103,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ Baujahr 1995
+ vermietet seit Januar 2012
Ab April 2026 beträgt die jährliche Mieteinnahme 4.933,92 €. Das jährliche Hausgeld beträgt 2.966,40 €, davon sind ca. 1.936,36 € umlagefähig, 630,78 € nicht umlagefähig und 399,19 € Erhaltungsrücklage.
Ausstattung
+ großer Balkon
+ Fenster mit Rollläden
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Teppichboden, Laminat
+ TG-Einzelstellplatz (Nr. 200)
+ Kellerabteil
+ Trockenraum
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.933,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pwpp52
Referenznummer: 11970
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