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Immobilien fuchs

Herrn Franz Fuchs

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026 ···

Nr. anzeigen

02630/9194177

015222946426

Einfamilienhaus mit Hof, Garten und 4 Garagen in Mülheim-Kärlich zu verkaufen.

€ 349.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

328 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56218 Mülheim-Kärlich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der/die Käufer und die Verkäufer zahlen bei Abschluss eines Kaufvertrages jeweils eine Maklercourtage in Höhe von je 3,57 % (incl. Mehrwertsteuer) berechnet vom Kaufpreis

Lage

Das Haus befindet sich im Ortsteil Mülheim. Die Stadt Mülheim-Kärlich im nördlichen Rheinland-Pfalz ist mit rund 11.000 Einwohnern die größte Kommune der Verbandsgemeinde Weißenthurm und gemäß Landesplanung als Unterzentrum ausgewiesen. Der nahe Koblenz gelegene Ort besteht aus den vier Stadtteilen Mülheim, Kärlich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Absprache

Balkon
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.07.2024 bis 30.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1963 massiv erbaute und 1975 großzügig erweiterte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 146 m² ein Zuhause mit einer äußerst praktischen Aufteilung. Auf einem ca. 328 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert diese Immobilie gemütliches Wohnen mit einem außergewöhnlichen Platzangebot für...

Ausstattung

Ausstattung & Modernisierungen
Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert:
. Dach & Fenster: Teilerneuerung des Daches und der Dachrinnen in 2020. Die Fenster (2-fach Verglasung) wurden sukzessive zwischen 2016 und 2020
ausgetauscht. Der Dachboden wurde bereits im...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Anfragen bitte schriftlich über das Internetportal. Zum Zeitpunkt der Besichtigung sollte eine Zusage über die Höhe einer möglichen Finanzierung vorliegen.

Die gezeigten Bilder basieren auf den original Fotos der Räume. Diese wurden zum Teil mit Hilfe der KI mit Möbel etc. gestaltet. Das Haus wird bis auf...