MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Frau Serina Catena
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Nr. anzeigenWertbeständig investieren: Vier gepflegte Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Bürgerfelde
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % incl. Mwst inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Norden von Oldenburg. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und guter Anbindung - ideal für Mieter, die eine stadtnah gelegene, zugleich alltagstaugliche Wohnlage schätzen.
Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 04.02.2033
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Oldenburgs, im beliebten Stadtteil Bürgerfelde, präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Zum Verkauf stehen vier vermietete Eigentumswohnungen, jeweils mit eigener Teilungserklärung und separatem Grundbuch - eine seltene Struktur, die Ihnen...
Ausstattung
Die Immobilie wurde seit 2020 umfassend modernisiert und kontinuierlich instand gehalten. Ziel war es, den Wohnkomfort nachhaltig zu steigern und gleichzeitig die Werthaltigkeit des Objekts langfristig zu sichern.
Die Badezimmer wurden vollständig überarbeitet und präsentieren sich heute modern und hell. Neue...
Preisinformation
4 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.550,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Art des Energieausweises...
Anbieter der Immobilie
MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Mühlenweg 10, 26384 Wilhelmshaven
Online-ID: 2pwn456
Referenznummer: AM-LD-26-0506B
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