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Immoline Basel AG Geschäftsstelle Lörrach

Frau Ulrike Bucher

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Nr. anzeigen

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+49 174 621 09 04

Attraktives 5.5 Zi. Familiyhome mit Gartenparadies In begehrter und ruhiger Lage von Lörrach-Hauingen

€ 590.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

591 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79541 Lörrach

(Hauingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 590.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Hauingen in einem reinen Wohngebiet mit zum Teil noch dörflichem Charakter. Die ruhige, sonnige Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und wird auch Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Garten, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2026 bis 20.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

275,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss überzeugt bereits beim Ankommen durch seinen liebevoll gestalteten Vorgarten sowie den großzügigen, überdachten Eingangsbereich, der ein besonders einladendes Wohnambiente schafft.

Die charmante Immobilie wurde 1964 errichtet und in den 1970er-Jahren...

Ausstattung

Fazit der Immoline:

Diese Immobilie verbindet auf gelungene Weise die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds mit einer guten Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur. Sie ist ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen und zugleich die Möglichkeit nutzen möchten, das Haus nach...