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Immobilienagentur Nadine Müller-Hübner

Frau Nadine Müller-Hübner

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094 ···

Nr. anzeigen

09402/4759529

0160 97556149

Preis-Leistungs-Hammer: Viel Platz, viel Potenzial - sofort einziehen & wohlfühlen

€ 357.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

638 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93142 Maxhütte-Haidhof

(Ponholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 357.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ponholz, einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil von Maxhütte-Haidhof. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnstruktur.
Die Lage überzeugt durch eine gute Kombination aus Ruhe und Anbindung:
Über die nahegelegene B15...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

01.07.2026

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Dieses Wohnhaus in ruhiger Lage von Ponholz bietet eine seltene Kombination aus solider Bausubstanz, großzügiger Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

* Auf einem ca. 638 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 170 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzlich nutzbares...

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch eine funktionale und vielseitig nutzbare Grundstruktur mit klassischen Ausstattungsmerkmalen:

* Massivbauweise

* Baujahr ca. 1955, Erweiterung 1971

* Ca. 170 m² Wohnfläche

* Grundstück ca. 638 m²

* Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss

* Voll unterkellert

*...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Vertrag...