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Richter Immobilien

Herr Jürgen Karl-Heinz Richter

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Nr. anzeigen

+499191-34994

+491728133751

Wohnen in Fürth-Dambach. Neubauprojekt. Lust auf ein Doppelhaus-Doppelhaus-Domizil in Pultdachbauweise mit Dachloggia.

€ 934.500

Kaufpreis

138,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

695 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90763 Fürth

(Weikershof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 934.500

2 Stellplätze, je

€ 18.200

Provision für Käufer

Käuercourtage/Entwicklungshonorar 20.000,- inkl.19% MwSt. Fällig und zahlbar am Tage der notariellen Beurkundung des Grundstücks.

Lage

Dambach ein beliebter Stadtteil, liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des historischen Fürther Stadtkernes. Südlich wird Dambach vom Rhein-Main-Donau-Kanal und der Südwesttangente begrenzt und südwestlich erstreckt sich der Fürther Stadtwald. Gute Infrastruktur, Kindergärten, öffentliche Buslinie.
Die Lage steht für...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2026

Bezug

12_2026

Zustand: Abrissobjekt, Neubau
voll unterkellert
Gartenanteil, Loggia
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das eingewachsene Grundstück mit älteren Bestandsgebäude und herrlichem Baumbestand und Ziersträuchern, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit in einem sehr angenehmen Umfeld. Stellplatz, Gartenhäuschen.
Die Bodenrichtwerte in dieser Gegend liegen bei circa 790-810€/m². Geplant ist der Abriss des...

Weitere Informationen

Angebachte Bebauung
Neubau von zwei Doppelhaus-Domizilen, Hybrid-Pultdachbauweise, KfW55, E+1+Staffelgeschoss und zwei Doppel-Solar-Carports mit Abstellraum.
Abwicklung über separaten Bauwerkvertrag inklusive kompletter Planung. Ein schlüsselfertiger Festpreis gibt Ihnen Sicherheit und Klarheit über die Kosten...