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Privat vom Eigentümer

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Ruheoase in zentraler Lage in Marl - ein Haus, unzählige Möglichkeiten

€ 595.000

Kaufpreis

249 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

839 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45768 Marl

(Brassert)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Marl ist eine Stadt im Ruhrgebiet mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Schulen und Kita sind in der Nähe zT fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, die Autobahnen sind schnell...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1927

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Traumhaus für Menschen, die Raum wollen. Für Familien. Für Mehrgenerationen. Für Individualisten, die kein Neubau-Schema suchen.

Dieses Haus ist kein Standardobjekt. Es ist ein gewachsener Altbau mit Geschichte und unzähligen Möglichkeiten, die man heute kaum noch findet. Schon beim Betreten spürt man die Substanz...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde über die vergangenen Jahre modernisiert. Zuletzt wurden Bäder und ein Gäste-WC erneuert. Fenster und Türen sind einwandfrei, die Fenster sind durch...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Energieausweis mit Klassifizierung F basiert auf Standardbewertungen. Das Haus ist frei von Zug, zusätzlich kann der vollfunktionsfähige Kachelofen genutzt werden - dieser wärmt das Haus aus Erfahrung primär im Erdgeschoss, durch die offene Gestaltung...