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Immobilienberatung Rennwanz

Herr Steffen Rennwanz

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Nr. anzeigen

+49 (0)341 / 256 493 11

+49 (0)151 / 577 898 36

* 2-Raum ETW mit EBK, Balkon und Stellplatz * vermietet

€ 105.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Merseburger Straße 4a

06686 Lützen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 105.000

Hausgeld

€ 146

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

Lage

Geografisch gehört Lützen zur Leipziger Tieflandsbucht. Die Stadt liegt etwa 10 Kilometer vor der Stadtgrenze Leipzigs an der Bundesstraße 87, die von Weißenfels über Lützen und Markranstädt nach Leipzig führt. Außerdem ist Lützen über die Anschlussstelle Bad Dürrenberg (ca. 5 km entfernt) an die Bundesautobahn 9 und über die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1994
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 10.04.2024

Endenergieverbrauch

62,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

[ Merseburger Straße - ETW ]

Diese schöne und solide Kapitalanlage wurde im Jahre 1994 errichtet und wird seitdem gut durch eine Leipziger Hausverwaltung betreut. Die gepflegten Häuser und Außenanlagen spiegeln die Gewissenhaftigkeit wider, mit welcher sich um die Belange der Eigentümergemeinschaft gekümmert...

Ausstattung

- Bad Wanne und Dusche, ohne Fenster
- separate Küche mit Einbaucküche
- Teppich/Fliesen
- Balkon
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Fahrradraum im Keller
- Außenstellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.136,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag...