Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Andrey Henneke
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Nr. anzeigenZeitlose Eleganz - Historische Fabrikantenvilla in Lenningen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse der Schwäbischen Alb präsentiert sich Lenningen als ein Wohnstandort von besonderer Güte und gewachsener Wertigkeit. Das Lenninger Tal, geprägt von weitläufigen Wiesenlandschaften, bewaldeten Höhenzügen und markanten Felsformationen, vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe, Geborgenheit...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1907
Bezug
nach Absprache zeitnah möglich
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
Holz-Hackschnitzel
Gültigkeit
23.03.2026 bis 22.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
412,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
In der reizvollen Gemeinde Lenningen präsentiert sich diese eindrucksvolle, teildenkmalgeschütze Villa als architektonisches Statement mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlicher Präsenz.
Erbaut um 1907, verkörpert sie die Großzügigkeit und den repräsentativen Anspruch einer klassischen Fabrikantenvilla -...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachel-/Schwedenofen
- unverbauter Blick
Dieses charmante, um 1907 erbaute Einfamilienhaus vereint den besonderen Charakter einer historischen Immobilie mit einem gepflegten Gesamtzustand und bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen.
Auf einer großzügigen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der ausgewiesene Kaufpreis ist als Startpreis im Rahmen eines transparent und strukturiert geführten Verkaufsverfahrens zu verstehen. Er bildet die Grundlage für die weitere Preisfindung und dient als Orientierungswert für qualifizierte Kaufinteressenten.
Nach einer persönlichen Besichtigung der Immobilie...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pwfh55
Referenznummer: 44310104-1010135
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