DIVARES GmbH & Co. KG
Herr Robert Schilling
+49 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus am Tharandter Schlossteich!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
+ ruhige Wohnstraße direkt am Mühlgraben mit überwiegend wohnbaulicher Nachbarschaft
+ Fußweg unter 10 Minuten zum historischen Stadtzentrum von Tharandt
+ sehr gute Anbindung an Bahnhof Tharandt mit direkter Verbindung nach Dresden
+ unmittelbare Nähe zum Tharandter Wald mit vielfältigen Freizeit- und...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1935
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1935
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 27.08.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
207,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
+ Mehrfamilienhaus bestehend aus 4 Wohnungen
+ Wohnflächen zwischen 35 m² und 127 m²
+ Außenstellplätze auf dem Grundstück
+ 1 großer Carport
+ Baujahr 1935
+ Sanierung 2002
+ Heizungsanlage 2019 getauscht
+ kein Denkmalschutz
+ voll unterkellert
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,53
Nettorendite Soll in %: 5,64
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.860,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.548,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 207.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1935.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pwfb55
Referenznummer: 10320
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