HausHirsch GmbH
Herr Thomas Zettl
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Wohn- & Geschäftshaus in Jena - ca. 5 % Rendite, saniert, sichere Mietverträge
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Stadtgebiet der wirtschaftsstarken Universitätsstadt Jena im Stadtteil Löbstedt. Dieser Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine hohe wirtschaftliche Dynamik sowie eine gute Verkehrsanbindung aus.
Das Gebäude liegt direkt an der Camburger Straße...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
SOLAR
Gültigkeit
01.01.2025 bis 31.12.2034
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit hochwertigem Neubaustandard in attraktiver Lage der Universitätsstadt Jena. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig stabile und nachhaltige Investition mit sicheren Mietverhältnissen suchen.
Das Gebäude wurde...
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie eine moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik.
Im Zuge der umfassenden Sanierungsmaßnahmen wurden zahlreiche Modernisierungen umgesetzt, die das Objekt technisch und energetisch auf einen zeitgemäßen Stand bringen. Dazu zählen unter anderem eine neue...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.957,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 643,00 m², Grundstücksfläche: 1.335,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen, modernisiert: 2026
Anbieter der Immobilie
Herr Thomas Zettl
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2pwcm53
Referenznummer: HA2532722_B
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