HausHirsch GmbH
Herr Thomas Zettl
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Mehrfamilienhaus in Wermsdorf - Investitionschance mit 18 Wohneinheiten in idyllischer Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wermsdorf, einem Ort in Sachsen, der durch seine ruhige, erholsame Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit punktet. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von rund 105 km² und liegt etwa 50 km von Leipzig und 80 km von Dresden entfernt. Die Autobahn A14 ist in Kürze zu erreichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1999
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
29.10.2025 bis 28.10.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, detailliert aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG), befindet sich im charmanten Wermsdorf und bietet mit seinen 18 Wohneinheiten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1999, breitet es sich großzügig über drei Etagen aus und ist voll unterkellert, was für jede...
Ausstattung
Die Ausstattungsqualität dieses Mehrfamilienhauses ist normal und bietet dennoch alles, was das Wohnen angenehm macht. So verfügt jede Wohnung über eine Zentralheizung, die im Jahr 2024 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und sorgen für eine gute Isolierung und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.420,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus verfügt über eine Energieklasse C, was für eine gute Energieeffizienz spricht. Willkommen in einer Immobilie, die durch ihre Ausstattungsmerkmale und ihre Lage überzeugt. Sie ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Weitere...
Anbieter der Immobilie
Herr Thomas Zettl
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2pwcc53
Referenznummer: HA2528511
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