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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Hans-Ludwig Schmitt

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 7846972

Gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit Terrasse

€ 119.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47137 Duisburg

(Untermeiderich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 427,43

Preis/m²

€ 1.451,22

x-fache Miete

18,03

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Ortsteil Meiderich der Kreisfreien Stadt Duisburg. Der Landschaftspark sowie die Einkaufsstraße ,,Von-der-Mark-Straße,, sind Fußläufig zu erreichen. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 besteht eine gute Verkehrsanbindung in die...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.05.2018 bis 04.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einer kleinen Terrasse sowie durch ihre gute Lage im beliebten Stadtteil Meiderich. Sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger...

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1Küche
- 1 Diele
- 1 Bad mit Wanne
- 1 Abstellraum
- Eigene Terrasse
- 1 Kellerraum
- Gemeinschafts-Waschraum
- Gemeinschaftsgarten

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
WICHTIG: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der...