+ Dresden + Geschäftshaus + spannender Mietermix + Faktor 13,4 + Vollvermietet + Stellplätze +D16092

€ 2.110,25

Preis/m²

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

1 109,75 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01187 Dresden

(Südvorstadt-West)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 2.110,25

Kaufpreis

€ 1.420.250

x-fache Miete

13,39

Provision für Käufer

Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Vertrauliche Vermarktung!

Das Geschäftshaus befindet sich in einem der begehrtesten Viertel Dresdens, eingebettet in eine lebendige und urbane Umgebung, die durch ihre zentrale Lage besticht. Die Region ist bekannt für ihre dynamische Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen, was sie zu einem...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2003

gepflegt
8 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Vertrauliche Vermarktung!

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes, vollvermietetes Geschäftshaus aus dem Baujahr 2003, das sich auf einem ca. 1.109 m² großen Grundstück befindet.

Die Liegenschaft liegt an einer stark frequentierten Straße und profitiert von einer hervorragenden...

Preisinformation

8 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,47
Nettorendite Soll in %: 7,47
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.043,62 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.043,62 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin...