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VON POLL IMMOBILIEN Landkreis Günzburg - Markgrafen Immobilien GmbH

Herr Björn Pampuch

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Nr. anzeigen

004915227785292

Gesunde Substanz für stilvolles Wohnen - Familienheim mit Wintergarten, Garage und Garten

€ 369.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

699 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89346 Bibertal / Bühl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 369.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Bibertal liegt idyllisch im Landkreis Günzburg und umfasst mehrere Ortsteile. Es bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Gemeinde mit ihren ca. 5.000 Einwohnern kombiniert ein hohes Maß an Lebensqualität mit den Vorteilen einer naturnahen Lage und guter...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 19.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

244,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1970 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus in ruhiger, gefragter Wohnlage bietet auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² eine ehrliche Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnideen. Es präsentiert sich in einem soliden Zustand, der aber eine umfassende Auffrischung erfordert, um ein...

Ausstattung

+ Baujahr 1970
+ ca. 140 m² Wohnfläche
+ ca. 699 m² Grundstücksfläche

+ 6 Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer)
+ großer Wintergarten
+ separates Gäste-WC

+ Doppelt verglaste Kunststofffenster
+ Badezimmer modernisiert
+ DSL Anschluss (Glasfaserausbau ist in der Gemeinde gerade im...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...