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Volksbank Dreiländereck eG

Frau Josefine Petersen

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Nr. anzeigen

+49 7621 172 1561

+49 170 6342065

Kapitalanlage in Fahrnau

€ 179.000

Kaufpreis

48,06 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79650 Schopfheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Schopfheimer Ortsteil "Fahrnau". Das Freibad sowie die Bahnhaltestelle "Schlattholz" sind ca. 450 Meter entfernt. Ein Lebensmittelgeschäft (Hieber) befindet sich in ca. 500 Metern Entfernung.

Schopfheim hat ca. 22.000 Einwohner und bietet überdurchschnittlich viele interessante...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.11.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

96,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
- Gepflegte 2,5-Zi-ETW
- Baujahr 1994 - solide Bauweise
- Vermietet - sofortige Einnahmen
- Bruttorendite 3,62%
- Balkon in angenehmer Größe
- Helle gut geschnittene Räume
- Eigener Stellplatz inklusive
- gute und begehrte Wohnlage

Objekt
Solide, gepflegt und zuverlässig...

Ausstattung

Wände und Decken mit Raufasertapete versehen

Fenster: Kunststoffrahmen, 2-fach isolierverglast

Heizung: Gas-Zentral-Heizung, Baujahr 2017

ISDN-Anschluss sowie Kabel-TV vorhanden

Bis dato vorgenommene Investitionen:

- 2015: Erneuerung des Laminatfußbodens in der gesamten Wohnung

-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die enthaltene Darlehenstilgung in dem Wirtschaftsplan in Höhe von Euro 265,12 betrifft die Heizungserneuerung aus dem Jahr 2017.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule...