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TOLIAS Immobilien GmbH

Frau Pauline Anders

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 882007833

Klein, aber fein: Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Top-Anbindung in Bad Cannstatt

€ 150.000

Kaufpreis

34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70374 Stuttgart

(Bad Cannstatt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Hausgeld

€ 121

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Bad Cannstatt gehört zum östlichen Stuttgart und verbindet dichte Stadtstruktur, historische Altstadtbereiche und verkehrlich gut erschlossene Wohnlagen miteinander. Als ältester und größter Stadtbezirk Stuttgarts ist der Stadtteil zugleich durch seine Kur- und Mineralwassertradition geprägt. Das Umfeld der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1991

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

01.03.2019 bis 28.02.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wer sagt, dass kleine Wohnungen keine große Wirkung haben können? Diese charmante Einzimmerwohnung in zentraler Lage bietet auf ca. 34 m² alles, was das Leben bequem macht. Durch den separaten Eingang im Anbau (Baujahr 1991) genießt man nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine großzügige Raumaufteilung, die keine Wünsche...

Ausstattung

Die 1-Zimmer-Wohnung (Anbau von 1991) überzeugt mit folgender Ausstattung:

Details:
+ Heizung: Gasheizung (Baujahr: 2024)
+ Fenster: zweifach verglaste Kunststoff (Baujahr 1991)
+ Bodenbelag: Laminat und Fliesen
+ Elektrik: dreiadrig
+ Badezimmer (Tageslicht): Dusche, Waschmaschinenanschluss
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden, einer virtuellen Besichtigung.

2. Wenn Sie eine...