Immobilien Herfeldt
Herr Benjamin Herfeldt
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Nr. anzeigenUmnutzung genehmigt: 15%+ Rendite! MFH/Boardinghaus/Pension mit 29 Zimmern, 11 Einheiten, 1.550 €/m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision
Lage
Schwabmünchen bietet eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung an die B17 und die Autobahnen A8 und A96, was es zu einem attraktiven Standort für Gewerbeunternehmen und Monteurvermietungen macht. In der Umgebung haben sich bereits zahlreiche renommierte Unternehmen angesiedelt, was die Attraktivität des Standorts...
Das Haus
Baujahr
1990
Bezug
Sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.08.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
107,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wohn- & Geschäftshaus mit genehmigter Kurzzeitvermietung - starkes Entwicklungspotenzial!
Wir freuen uns, Ihnen ein äußerst interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1990 errichtete Objekt bietet auf ca. 578 m² Gesamtfläche eine solide Substanz...
Ausstattung
Dachgeschoss:
- Weitere Räume/Einheiten, optimal zur Nutzung als Monteurzimmer und zur Erweiterung der Ertragsstruktur
Rendite & Entwicklungspotenzial
Das Objekt wurde zuvor bereits erfolgreich genutzt und bietet nach Reaktivierung erhebliches Ertragspotenzial:
Vormals ca. 5.000 € monatliche...
Preisinformation
25 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Über uns:
Als Familienunternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 2.700 erfolgreich vermittelten Immobilien sind wir seit zwei Generationen Ihr vertrauensvoller Partner in allen Immobilienangelegenheiten. Vielen Dank für Ihre Zusammenarbeit mit Immobilien Herfeldt.
Wichtige rechtliche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pw6l55
Referenznummer: 1688
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