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VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Augsburg

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Nr. anzeigen

004982150890621

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Friedberg

€ 290.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86316 Friedberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 290.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und ruhigen Wohnlage von Friedberg, die durch ihre angenehme Kombination aus urbaner Nähe und hoher Lebensqualität überzeugt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.06.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre in beliebter Lage.

Von der zentralen Diele her erschließt sich die ganze Wohnung:
Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Zwei weitere geräumige...

Ausstattung

- beliebte Lage
- optimale Raumaufteilung
- Einbauküche gegen Ablöse
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Spiegelschrank und Waschtischunterbau
- Balkon
- Abstellraum mit Einbauschrank
- großer Wandspiegel (1,30 x 2,40 m)
- geräumiges Kellerabteil

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...