LBS Landesbausparkasse Süd

Frau Susanne Mertha

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Pflegeappartement in der Naab-Residenz in Schwandorf

€ 129.000
Kaufpreis
37,85 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
92421 Schwandorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 129.000 Preis/m² € 3.057,47

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Seniorenresidenz liegt in sehr guter Lage am Ufer der Naab. Leichte Spaziergänge sind hier in schöner Natur direkt vom Haus aus möglich.
Die große Kreisstadt Schwandorf liegt im Oberpfälzer Seenland und verfügt über eine sehr gute Makro- und Mikrolage. Mehrere Ärzte sind hier niedergelassen. Das große Kreiskrankenhaus...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2011

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.08.2023 bis 22.08.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

156,77 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Problemlose Kapitalanlage in Schwandorf und zugleich bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer und deren Angehörige.

Ergreifen Sie die Gelegenheit ein einzelnes Pflege-Appartement im erst 2011 errichteten Erweiterungsbau der Naab-Residenz zu erwerben. Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss, ruhig gelegen fast am...

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Ausstattung

2022/2023: Erneuerung der Bodenbeläge im Wert von 120.000,- Euro
2020: Gesamte elektrische Sicherheitsbeleuchtung auf neuesten Stand gebracht (16.000,- Euro)

Flächenzusammensetzung:
Appartement 111: 18,04 qm
Gemeinschaftsfläche: 19,83 qm
Fläche Gesamt: 37,91 qm

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.730,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Landesbausparkasse Süd

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 33 Bewertungen)

Arnulfstraße 50, 80335 München

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Frau Susanne Mertha

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pw4s53

Referenznummer: 1/30/940-940/011023

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