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Heindrich Immobilien GmbH

Frau Lena Umbach

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Tolles Mehrfamilienhaus in Wehlheiden- etwa 5 Minuten entfernt vom Bahnhof Wilhelmshöhe!

€ 829.000
Kaufpreis
333 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
734 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34121 Kassel / Wehlheiden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 829.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in gefragter, zugleich verkehrsberuhigter Lage in Kassel mit hervorragender Anbindung. Der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe ist in ca. fünf Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Lidl in ca. 550 m Entfernung), Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen im nahen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 22.02.2036

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten, drei Außenstellplätzen und Gartengrundstück. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 40.200 € (zzgl. ggf. möglicher künftiger Stellplatzmieten). Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Stauflächen, einschließlich eines...

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Ausstattung

-Mehrfamilienhaus 1970| zuletzt modernisiert in 2022/23
-5 Wohneinheiten (je 2ZKB + 3ZKB EG + OG, 2ZKB DG | voll vermietet)
-Einbauküchen
-Bäder mit Wanne oder Dusche
-Dachboden, ausbaufähig (vorbehaltlich Prüfung)
-UG: Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum, Wohnungskeller, Zugang zum Außenbereich...

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Preisinformation

3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Auf Wunsch der Mieter befinden sich KEINE Bilder im Exposé.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Partner

Heindrich Immobilien GmbH

Goethestraße 21, 34119 Kassel

Geschäftszeiten
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Frau Lena Umbach

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pw4f55

Referenznummer: VK.2026.MFH.CRS.

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